Exce房贷计算器 快速计算房贷还款额度

贡献者: gortone888

我们螅岔出礤在买房之前都需要仔细的计算房贷的月还款额,或者遇上央行调整基准利率,我们都需要计算房贷的月还款额,那么如何快速而简单地计算房贷还款额度呢?下面我们就来和你一起分享一下用Exc髫潋啜缅e表格计算房贷还款额度的方法。

1首先用Exce建一个基础信息表,其中包含:货款总金额、还贷周期、年利率等信息,如下图所示:

2将光标定位在“月偿还额”列下的第一个单元格,然后依次点击菜单下的【公式】--【财务】菜单,从弹出的下拉菜单中点击“PMT”函数,如下图所示:

3在弹出的“函数参数”选项卡中做如下设置: Rate 各期利率:C3/12 (因表中鋈守踬痊是年利率,需折算成月利率,所以需除以12) er 总贷款期:B3 Pv 总贷款金额:A3另外下面的Fv、T烤恤鹇灭ype为系统默认值,最终得到的公式:=PMT(C3/12,B3,A3),这样就计算出了年利率为2%的月还贷金额。其对应关系如下图所示:

4点击“确认”按钮后,就得到了年利率为2%、贷款额50万元、贷款期限200个月的月还款金额为:2941.84元/月,如下图所示:

5接下来我们就可以采用Exce的模拟分析功能快速地计算不同年利率下的月还款金额。选择单元格C3:D8,依次点击【数据】--【模拟分析】--【模拟运算表】,如下图所示:

6在弹出“模拟运算表”对话框中,点选“输入引用列单元格”, 选择“$C$3”单元格,如下图所示:

7这样就快速计算出了不同年利率下的月还款金额,如下图所示,在实际运用中,只需将相关的数据修改为你的实际数据就OK了,是不是很方便!!!

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